南京市亮出新5年计划：筹集12万套人才安居住房，其中商品房5万套，租赁住房7万套。过去5年，南京筹集的各类人才住房已超过438万平方米。

　　2017年7月《南京市人才安居办法》正式实施，2018年出台《市政府关于进一步加强人才安居工作的实施意见》，2019年11月出台《2020年南京市人才购买商品住房办法(试行)》，2021年1月15日实施《南京市人才购买商品住房办法》

　　十四五期间，南京计划筹集人才安居住房将达12万套，其中商品房筹集5万套，租赁住房7万套。”颜江介绍。《南京市人才购买商品住房办法》的实施，基本解决人才对住房“购”的需求，但“租”的矛盾却日益突出。目前提供给人才的租赁型房源主要来自园区和政府的集中筹集，与人才实际租赁住房需要存在位置分布、供应结构等不平衡、不匹配的矛盾。

　　为此，南京市将继续推进全市区域出让地块项目的人才安居住房配建工作，对住宅占地面积超5万平方米的商品房项目以及高新区、省级以上开发区、地铁站点周边等居住类用地出让可配建不少于5%的人才住房;

　　将支持国有平台在地铁沿线、企事业单位在自有用地范围内建设租赁住房，优先保障人才租赁需求;

　　将加大市场租赁对人才安居的支持力度。

　　在全力解决“不平衡”问题的同时，南京还将全力推进“海智湾”建设和海外人才的“先租后售”试点工作。其中，将为“海智湾”提供区域相对集中、总数不少于2000套、人均住宅不少于45平方米的人才公寓，配备必要家具设施，实现“拎包入住”，前3个月免租金。

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