近期，住房和城乡建设部总结地方加快城镇老旧小区改造项目审批、存量资源整合利用和改造资金政府与居民、社会力量合理共担等3个方面的探索实践，形成《城镇老旧小区改造可复制政策机制清单（第一批）》。清单中共涉及12个省市，南京整合利用存量资源方面的政策机制创新，成为江苏唯一入围的可复制经验。

　　2020年5月，南京市规划资源局与市住房保障和房产局、市建委联合印发的《开展居住类地段城市更新的指导意见》，提出了棚户区、危旧房、老旧小区城市更新的新思路。

　　此次住建部推荐的南京创新政策机制，主要体现在“存量资源的整合利用”上：

　　1.老旧小区改造过程中，南京允许整合利用公有住房、社区办公用房、闲置自行车棚等存量房屋资源，用于改建公共服务设施和便民商业服务设施；

　　2.对老旧小区内的空地、荒地、拆除违建腾空土地及小区周边存量土地，允许将其用于建设各类配套设施和公共服务设施，增加公共活动空间；

　　3.老旧小区中的“边角地”“夹心地”“插花地”以及非居住低效用地，符合划拨条件的，可以划拨方式供地。

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