2020年6月5日上午,南京市规划和自然资源局发布2020年宁出第07号出让公告,共公告8幅地块,分布于河西南(1幅)、城南(2幅)、紫东(1幅)、浦口(2幅)、江宁(2幅),均为涉宅用地。值得注意的是,该批地块均设有毛坯房销售限价,成为南京限房价竞地价的首批地块,并规定最高售价不得超过毛坯房限价的110%。
为巩固“稳房价、稳地价、稳预期”目标,促进房地有效联动,南京从6月起采取“限房价、竞地价”出让方式,即对住宅、商住等涉及住宅用地的地块,在土地出让公告中同时公布土地出让最高限价和地块所建商品住宅(毛坯)销售价格,当地块竞价达到最高限价时,采取竞争人才房建筑面积,竞争的人才房无偿移交政府。
与此同时,南京还对土地出让最高限价进行了适当调整,最高限价原则上不高于出让起始价的120%。6月5日发布的2020年第7号出让公告中,8幅住宅、商住用地均按照执行,总用地总面积为40.69公顷,出让起始价总额为129.9亿元。
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