南京商品房电子购房证明申请操作步骤如下：

　　一、市民下载“我的南京”手机APP，经实名注册和认证,在“我的家园”或“南京房产”或“不动产登记”模块中点击“购房证明”，根据提示如实填写相关信息进行申请。

　　二、系统自动核验信息后生成办理结果，办结时间距申请提交时间最长不超过24小时。如在线申请结果为“未通过”，可在当事人符合购房资格条件后的第二天再次提交申请。

　　不符合网上申请开具电子购房证明条件的，可以在各房产交易与不动产登记大厅(华侨路大厅除外)、华侨路52号不动产档案馆的查询窗口现场申请开具购房证明。

　　开具购房证明的地点：

　　1、在中山路、大光路、中央门房产交易与不动产登记大厅办理房产交易与不动产登记的，购房人到所在大厅档案查询窗口申请开具购房证明；

　　2、在华侨路房产交易与不动产登记大厅办理房产交易与不动产登记的，购房人到华侨路52号不动产档案馆查询窗口申请开具购房证明；

　　3、在江宁、浦口区房产交易与不动产登记大厅办理房产交易与不动产登记的，购房人到所在大厅档案查询窗口申请开具购房证明。 

　　购房证明开具时间：

　　1、周一到周六：中山路171号、华侨路35号、华侨路52号、江宁市民中心

　　2、周一到周五：大光路49号、龙蟠路9号

　　本地户籍开具购房证明需要哪些材料？

　　以下所有证件原件及复印件（一份）都要带齐，不齐不办理

　　（一）已婚

　　双方身份证、户口本、结婚证、未成年子女的户口本及出生证明

　　（二）未婚

　　本人身份证、户口本（集体户口可以用加盖户口专用章的常住人口登记证）、单身情况具结书（现场出具）

　　（三）离异

　　本人身份证、离婚证、离婚协议（需加盖民政局公章）、户口本（离婚协议中未成年子女归自己的，孩子的证件——户口本及出生证明也要带齐）

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南京购房资格证明需要什么材料